DIRITTO DI PROPRIETA'

Comprare un Immobile a Capo Verde,èŠ un Investimento tutelato e sicuro. Capo Verde sia
divenuto nel 1991 una Repubblica Democratica Presidenziale Multipartitica, In seguito alle
elezioni libere. Da primo governo attuò una politica riformistica liberalizzando alcuni settori
dell'economia per stimolare [afflusso di Investimenti stranieri e l'Iniziativa privata.
n 29 dicembre 1997, In Italia Š stata approvata la L‚gge n. 527, un accordo tra II Governo della Repubblica Italana
ed II Governo della Repubblica: di Capo Verde, In materia di promozione e protezione degi Investimenti,
con protocollo fatto a Roma 112 giugno 1997. (pubblicata sulla GU n. 13 del 18 gennaio 2000).
Questa Legge è la garanzia a tutti gli effetti del diritto di propriet… netta Repubblica di Capo Verde
per tutti I cittadini Italiani (poi estesa a tutti I paesi deBa Comunità Europea).
Vedi pagina web: : http:/A®ww.gazzette.comune.jesl.an.lt/2000/13/l.html

TASSE E SPESE NOTARILI

Le spese e le tasse da affrontare a Capo Verde sono le seguenti: Spese a carico deC acquirente:

a) Rogito Notarile e tassa di Registro, da pagare all' atto della stipula, pari a circa 2,5% del valore dell' Immobile;
b) Imposta di SISA, pari al 3% del valore delT Immobile, da pagare al Rogito Notarle;
e) L'Imposta di SISA si paga solo al Rogito Notarle, dal* anno successivo si paga una Imposta sulla proprietà
pari a circa 0,5% del valore delfl'Immobile.

LEGISLAZIONE

La Legge approvata a Praia, n. 19/V/96 del 30 dicembre, stabilisce le condizioni per [autorizzazione di residenza
permanente a Capo Verde, di cittadini stranieri in pensione. Questo significa Innanzitutto f esenzione dalla tassazione
della propria pensione In Rafia, ed Inoltre porta ad avere molte agevolazioni anche a Capo Verde.

Questo si può ottenere alle seguenti condizioni:

1. Dimostrare di possedere una rendita mensile Individuale o congiunta con quella del coniuge, non Inferiore a Escudi 130.000
(Euro 1179,00).
2. Essere giuridicamente capaci di gestire la propria persona.
3. Non avere riportato condanna detentiva superiore a due anni.
4. Dichiarare di rispettare la legge ed I buoni costumi del paese.
5. Dimostrare di possedere I mezzi per stabilirsi a Capo Verde.
6. Dichiarare di assumere In caso di malattie, gli oneri delTasktenza medica e del medicinali, (od avere un assicurazione privata).
L' autorizzazione aBa residenza permanente si estende al conluge ed ai parenti minorenni a carico del titolare.
Diritti ed esenzioni con l'ottenimento della residenza permanente:
1. Diritto di Importare un mezzo di trasporto proprio, mobili ed oggetti personali con l'esenzione da qualunque tassa o diritti doganali.
2. Esenzione del pagamento della Imposta di SISA per [acquisto di una casa per abitazione propria.
3. Usufruire dello statuto di investitore estemo, nei termini della legislazione vigente. In relazione agli Investimenti che
si realizzano a Capo Verde.

E-mail: info@infocapoverde.com